Vergi Sirküleri 63 : Cins Tashihi Harçlarının Tahsilini Düzenleyen Harçlar Kanunu Genel Tebliğ Yayımlanmıştır

VERGİ SİRKÜLERİ

SİRKÜLER TARİHİ : 29.07.2021

SİRKÜLER NO : 2021/63

CİNS TASHİHİ HARÇLARININ TAHSİLİNİ DÜZENLEYEN HARÇLAR KANUNU GENEL TEBLİĞİ YAYIMLANMIŞTIR

(88 Seri No’lu Harçlar kanunu Genel Tebliği 29/07/2021 tarih, 31552 sayılı Resmi Gazete’de Yayımlanmıştır )

Yayımlanan tebliğ ile 492 sayılı Harçlar Kanununun mükerrer 69. ve 132. maddelerinde yapılan değişiklikler uyarınca cins tashihi harcının tahsiline ilişkin açıklamalar yapılmıştır.

9.6.2021 tarihli ve 7327 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunda yer Harçlar Kanunu uygulamasına yönelik düzenlemelerde anılan kanunun mükerrer 69. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “vergi dairesine” ibaresi madde metninden çıkarılarak, aynı kanunun 132. maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir:

“Bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin “I- Tapu işlemleri:” başlıklı bölümünün 13 numaralı fıkrasının (a) bendine göre tahsil edilmesi gereken cins tashihi harcı, ilgili belediyesince yapı kullanma izni harcı ile birlikte makbuz karşılığı peşin olarak tahsil edilir. Bu suretle tahsil olunan harçlar; şekil, içerik ve muhteviyatı Hazine ve Maliye Bakanlığınca belirlenen bir bildirim ile cins tashihi harcının tahsiline yetkili vergi dairesine, tahsil edildiği günün akşamına kadar bildirilip ödenir. Tahsil edilen harçların ilgili vergi dairesine süresinde ödenmemesi durumunda, harç ilgili belediyeden 6183 sayılı Kanun hükümlerine göre takip ve tahsil edilir. Süresinde vergi dairesine beyan edilmeyen tutarlar hakkında 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uygulanır. İşlemden doğan harçları tamamen almadan işlem yapan belediye personeli ve ilgili belediyeler harcın ödenmesinden mükelleflerle birlikte müteselsilen sorumludur.””

Cins Tashihi Harçlarının Belediyelerce Tahsili ve Bildirimi:

Harçlar kanununda yapılan bu değişiklikler ile anılan kanuna ekli (4) sayılı tarifenin “I-Tapu işlemleri” başlıklı bölümünün 13/a fıkrasında yer alan cins tashihi harçlarının, belediyelerce yapı kullanma izninin (iskan belgesinin) verilmesinden önce vergi dairesine ödenmesi uygulamasına son verilerek, söz konusu harçların belediyelerce yapı kullanma izin harcı ile birlikte makbuz karşılığı peşin olarak tahsil edilmesi sağlanmış olup, Belediyeler tarafından peşin olarak tahsil olunan cins tashihi harçları, bir örneği yayımlanan tebliğin ekinde yer alan “Belediyelerce Tahsil Edilen Cins Tashihi Harcına İlişkin Bildirim” ile belediyenin muhtasar yönünden bağlı olduğu vergi dairesine/malmüdürlüğüne, tahsil edildiği günün akşamına kadar bildirilip ödenecektir.

Cins tashihi harçlarını tahsil eden belediyelere, “Belediyelerce Tahsil Edilen Cins Tashihi Harcına İlişkin Bildirim”i 30.9.2004 tarihli, 340 no’lu ve 3.3.2005 tarihli, 346 no’lu VUK tebliğlerinde yer alan usul ve esaslar doğrultusunda elektronik ortamda gönderme zorunluluğu getirilmiştir. Bildirimin süresinde elektronik ortamda gönderilmemesi durumunda VUK’nun ilgili ceza hükümleri tatbik olunacaktır.

“Belediyelerce Tahsil Edilen Cins Tashihi Harcına İlişkin Bildirim”i, mevcut şifresi bulunan belediyelerin daha önce beyannamelerin elektronik ortamda gönderilebilmesi için kendilerine verilmiş olan kullanıcı kodu, parola ve şifreleri ile; mevcut şifresi bulunmayan belediyelerin ise muhtasar yönünden bağlı oldukları vergi dairesine/malmüdürlüğüne müracaat etmeleri durumunda kendilerine verilecek olan kullanıcı kodu, parola ve şifreleri ile elektronik ortamda göndermeleri gerekmektedir.

Harç bildiriminin süresi içinde verilmemesi durumunda, ilgili belediyeler hakkında VUK hükümlerine göre işlem yapılacaktır.

Bildirim ile bildirilen harcın süresinde ödenmemesi halinde, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre harcın ilgili belediyeden takip ve tahsili sağlanacaktır.

Cins tashihi harcının tamamını almadan işlem yapan belediye görevlileri ve harcın tahsiline yetkili belediyeler, harcın ödenmesinden mükelleflerle birlikte müteselsilen sorumludur.

Tapu müdürlükleri tarafından Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I/13-a fıkrası kapsamında yapılacak cins değişikliği işlemlerinde, söz konusu harcın belediyelerce verilen bildirime dahil edilip edilmediği kontrol edilecek, işleme konu cins tashihi harcının bildirime dahil edilmediği veya eksik dahil edildiğinin tespiti durumunda, bu durum söz konusu harcın tahsili için belediyenin muhtasar yönünden bağlı bulunduğu vergi dairesine/malmüdürlüğüne bildirilecektir.

Yapı Kullanma İzninin Valilikler ve Diğer Kurum/Kuruluşlarca Verilmesinde Cins Tashihi Harcının Tahsili

Yapı kullanım izninin belediyeler dışında valilikler ve diğer kurum/kuruluşlarca verildiği durumlarda, cins tashihi harçlarının vergi dairelerince tahsiline 14.3.2009 tarihli, 59 no’lu Harçlar Kanunu Genel Tebliğinde belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde devam edilecektir.

Yukarıdaki değişiklikler, 88 no’lu Harçlar Kanunu tebliğinin yayımlandığı 29.7.2021 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

88 seri no’lu Harçlar Kanunu Genel Tebliği’ne ulaşmak için tıklayınız.

Bilgilerinize Sunulur.,